κανένα αποτέλεσμα
δες τα αποτελέσματα
Δευτέρα, 27 Ιουνίου, 2022
Exploring Greece TV
  • Αρχική
  • Αθήνα
  • Αττική
    • Ανατολική Αττική
    • Βόρεια Αττική
    • Δυτική Αττική
    • Νότια Αττική
    • Παραλίες στην Αττική
    • Νησιά Αργοσαρωνικού
  • Ελλάδα
    • Πελοπόννησος
    • Στερεά Ελλάδα
    • Θεσσαλία
    • Ηπειρος
    • Δυτική Μακεδονία
    • Κεντρική Μακεδονία
    • Ανατολική Μακεδονία
    • Θράκη
    • Νησιά στο Ιόνιο
    • Νησιά στο Αιγαίο
      • Κυκλάδες
      • Δωδεκάνησα
      • Σποράδες
      • Νησία Βόρειου Αιγαίου
    • Κρήτη
  • Κύπρος
  • Περισσότερα
    • Ελλάδα 1821-2021
    • Νέα
    • Απόψεις
    • Παράξενα
    • Βιντεοθήκη
    • Πρόσωπα
  • Ελληνικα
Exploring Greece TV
  • Αρχική
  • Αθήνα
  • Αττική
    • Ανατολική Αττική
    • Βόρεια Αττική
    • Δυτική Αττική
    • Νότια Αττική
    • Παραλίες στην Αττική
    • Νησιά Αργοσαρωνικού
  • Ελλάδα
    • Πελοπόννησος
    • Στερεά Ελλάδα
    • Θεσσαλία
    • Ηπειρος
    • Δυτική Μακεδονία
    • Κεντρική Μακεδονία
    • Ανατολική Μακεδονία
    • Θράκη
    • Νησιά στο Ιόνιο
    • Νησιά στο Αιγαίο
      • Κυκλάδες
      • Δωδεκάνησα
      • Σποράδες
      • Νησία Βόρειου Αιγαίου
    • Κρήτη
  • Κύπρος
  • Περισσότερα
    • Ελλάδα 1821-2021
    • Νέα
    • Απόψεις
    • Παράξενα
    • Βιντεοθήκη
    • Πρόσωπα
  • Ελληνικα
κανένα αποτέλεσμα
δες τα αποτελέσματα
Exploring Greece TV
κανένα αποτέλεσμα
δες τα αποτελέσματα

Κουκάκι: Τα τέσσερα χρόνια που άλλαξαν τα πάντα

Οι κινήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων σε μια περιζήτητη περιοχή της Αθήνας

Exploring Greece TV Exploring Greece TV
in Αθήνα
A A
Share on FacebookShare on Twittershare

Αν πριν από λίγα χρόνια κάποιος έλεγε ότι νοικιάζει ένα μικρό διαμέρισμα στο Κουκάκι έναντι χιλίων ευρώ δε θα τον πίστευαν. Σήμερα σε ορισμένες περιπτώσεις αυτή η τιμή ακούγεται φυσιολογική. Airbnb και real estate έστειλαν τις τιμές στα ύψη. Παράλληλα, έκαναν τους ενοικιαστές να τρέχουν και να μην φτάνουν.

Σε πολλές περιοχές της Ελλάδας το Airbnb πήρε διαστάσεις που δεν μπορούσε να φανταστεί κανείς. Ιδιοκτήτες σπιτιών να προτιμούν τη βραχυχρόνια μίσθωση και όχι το ενοίκιο. Φοιτητές να ψάχνουν έστω και μια «τρύπα» για να συγκατοικήσουν αλλά οι τιμές να είναι απαγορευτικές. Μια περιοχή της Αθήνας το γνωρίζει καλά αυτό. Ο λόγος για το Κουκάκι. Πρόκειται για έναν κορυφαίο προορισμό για τους τουρίστες. Οι ίδιοι αναζητούν κατοικία μέσω της πλατφόρμας Airbnb στη συγκεκριμένη περιοχή. Το αποτέλεσμα; Ανεβάζουν τη ζήτηση συνεχώς.

Airbnb: Πώς το Κουκάκι είναι πιο ακριβό από την Εκάλη και τη Βουλιαγμένη

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών στο Κουκάκι δε θέλουν να χάσουν την ευκαιρία και αντιδρούν αναλόγως. Υπάρχουν δύο τρόποι που το αντιμετωπίζουν. Ο πρώτος είναι ότι αποδεσμεύουν τα σπίτια τους από τους ενοικιαστές για να τα κάνουν Airbnb. Ο δεύτερος ότι εκτινάσσουν τα ενοίκια στα ύψη και όποιος μπορεί να ανταποκριθεί δίνει το ποσό.

Real estate: Τι σπίτια αγοράζουν οι Έλληνες σε Αττική, Αθηνα, Θεσσαλονίκη και Ελλάδα

Real estate: Τι σπίτια αγοράζουν οι Έλληνες

Υμηττός: Η θετική ενέργεια του βουνού με τις πολλές και ωραίες διαδρομές

Υμηττός: Η θετική ενέργεια του βουνού με τις πολλές και ωραίες διαδρομές

Χαρακτηριστικό είναι ότι στις αρχές του 2016 η μέση ανώτερη τιμή για ένα μεταχειρισμένο σπίτι στο Κουκάκι ήταν στα 900 ευρώ το τετραγωνικό. Το 2018 στην ίδια περιοχή η μέση ανώτερη τιμή διαμορφώθηκε στα 1.600 ευρώ το τετραγωνικό. Πρόκειται για αύξηση 83%. Σήμερα το εύρος τιμών κινείται μεταξύ 1.530 ευρώ ανά τ.μ. και 3.784 ευρώ ανά τ.μ.

Δεν είναι βέβαια μόνο το Κουκάκι που παρουσίασε αύξηση. Ωστόσο είχε την πιο εντυπωσιακή. Πέρα από το Κουκάκι, άνοδο της τιμής ανά τετραγωνικό παρουσίασαν και άλλες περιοχές του κέντρου. Θησείο, Εξάρχεια και Νέος Κόσμος πήραν τα πάνω τους χωρίς όμως να παρουσιάζουν τέτοια θεαματική αύξηση των τιμών. Αυτό που αναμένουμε είναι η διάρκεια όλου αυτού. Είναι μια «φούσκα» που θα σκάσει σε λίγα χρόνια ή ένα νέο δεδομένο που ήρθε για να μείνει;

Εξωτερική φωτογραφία: Από τον χρήστη Josiah Lewis στο Pexels

Αθήνα: Οι περιζήτητες περιοχές στο real estate
ετικέτες: AirbnbReal EstateΑθήναΚουκάκι
Share11TweetShare

Μάνη

Τέσσερις ελληνικές παραλίες της στεριάς σαν σε νησί3
Ανατολική Μακεδονία

Τέσσερις ελληνικές παραλίες της στεριάς σαν σε νησί

Μέζαπος Μάνης: Το δαιδαλώδες λημέρι ενός φημισμένου πειρατή
Ελλάδα

Μέζαπος Μάνης: Το δαιδαλώδες λημέρι ενός φημισμένου πειρατή

Γερολιμένας: Το γραφικό λιμανάκι με τα γαλαζοπράσινα νερά στη Μάνη
Ελλάδα

Γερολιμένας: Το γραφικό λιμανάκι με τα γαλαζοπράσινα νερά στη Μάνη

Ελληνικές παραλίες
Ελλάδα

Ελληνικές παραλίες: Η άγνωστη παραλία με τις φυσικές μαρμάρινες εξέδρες

Η παραλία που ο Ταΰγετος ακουμπά στη θάλασσα
Ελλάδα

Η παραλία που ο Ταΰγετος ακουμπά στη θάλασσα

Διακοπές στη Μάνη
Ελλάδα

Διακοπές στη Μάνη: Τέσσερις στάσεις που πρέπει να κάνεις

Νέες κυκλοφορίες Βιβλίων

Δήμος Παπάγου-Χολαργού- Γνωρίζοντας την Αττική

Άρθρα που σας ενδιαφέρουν

  • Δημοφιλή
  • Σχόλια
  • πρόσφατα
Νάξος - παραλίες: Άγιος Γεώργιος

Διακοπές για οικογένειες: Τρεις προορισμοί για να επιλέξετε

Τι δείχνει το όνομά σου για την προσωπικότητά σου

Τι δείχνει το όνομά σου για την προσωπικότητά σου

Σύβοτα: Οι παραλίες που μοιάζουν με την Καραϊβική

Σύβοτα: Οι παραλίες της Ελλάδας που μοιάζουν με την Καραϊβική

Άγιος Δημήτριος Εύβοια

Η παραλία της Εύβοιας με τα κρυστάλλινα νερά που δε θα βρεις ποτέ πολύ κόσμο

Βραυρώνα

Βραυρώνα: Απόδραση σε μία παραλία με μεγάλη ιστορία

Παραλία Μπάλος: Εμπειρία ζωής τα παραμυθένια νερά στην Κρήτη

Παραλία Μπάλος: Εμπειρία ζωής τα παραμυθένια νερά στην Κρήτη

Ακράτα: Η παραλία στην Πελοπόννησο για δροσερές βουτιές

Ακράτα: Η παραλία στην Πελοπόννησο για δροσερές βουτιές

Μαρμάρι: Ο προορισμός που τα έχει όλα 2 ώρες μακριά από την Αθήνα

Μαρμάρι: Ο προορισμός που τα έχει όλα 2 ώρες μακριά από την Αθήνα

Exploring Greece TV

© 2022 Viewmax

  • Τι είναι το Exploring Greece
  • Επικοινωνία
  • Προστασία Δεδομένων
  • Όροι Χρήσης
  • Διαφήμιση

κανένα αποτέλεσμα
δες τα αποτελέσματα
  • Αρχική
  • Αθήνα
  • Αττική
    • Ανατολική Αττική
    • Βόρεια Αττική
    • Δυτική Αττική
    • Νότια Αττική
    • Παραλίες στην Αττική
    • Νησιά Αργοσαρωνικού
  • Ελλάδα
    • Πελοπόννησος
    • Στερεά Ελλάδα
    • Θεσσαλία
    • Ηπειρος
    • Δυτική Μακεδονία
    • Κεντρική Μακεδονία
    • Ανατολική Μακεδονία
    • Θράκη
    • Νησιά στο Ιόνιο
    • Νησιά στο Αιγαίο
      • Κυκλάδες
      • Δωδεκάνησα
      • Σποράδες
      • Νησία Βόρειου Αιγαίου
    • Κρήτη
  • Κύπρος
  • Περισσότερα
    • Ελλάδα 1821-2021
    • Νέα
    • Απόψεις
    • Παράξενα
    • Βιντεοθήκη
    • Πρόσωπα
  • Ελληνικα

© 2022 Viewmax

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
  • Ελληνικα