Η επερχόμενη αποχώρηση του Οδυσσέα Αθανασίου από την εκτελεστική διοίκηση της Lamda Development κλείνει έναν κύκλο 17 ετών, στη διάρκεια του οποίου η εταιρεία άλλαξε προσανατολισμό και ανέλαβε το μεγαλύτερο στοίχημά της: την ανάπτυξη του Ελληνικού.
Η θητεία του Αθανασίου συνδέθηκε άμεσα με τη μετάβαση από τη διαχείριση εμπορικών κέντρων σε μια σύνθετη αστική ανάπλαση, με πολλαπλές κατασκευαστικές, χρηματοδοτικές και εμπορικές απαιτήσεις. Το Ελληνικό αποτέλεσε προσωπικό του στοίχημα, καθώς ανέλαβε την εκπροσώπηση και την προώθηση ενός έργου που ξεπέρασε τα όρια μιας συμβατικής επένδυσης ακινήτων.
Η διαδρομή, ωστόσο, δεν ήταν χωρίς αστοχίες. Αναθεωρήσεις σχεδιασμών και κόστους, αλλαγές στον σχεδιασμό του Riviera Tower – τι έγινε με τον 47ο όροφο στον ουρανοξύστη του Ελληνικού, της μαρίνας του Αγίου Κοσμά και του Ellinikon Mall αποτυπώνουν τις δυσκολίες ενός εγχειρήματος τέτοιας κλίμακας. Παράλληλα, παραμένουν ανοιχτά ζητήματα, όπως η συμφωνία με την ION Group και οι προσφυγές για την αξιοποίηση της παράκτιας ζώνης.
Η επόμενη ημέρα αναμένεται να βρει τη Lamda υπό την ηγεσία της Ευαγγελίας Κωστάκη, με κατεύθυνση τον σαφέστερο διαχωρισμό των εμπορικών κέντρων από το Ελληνικό και την ενίσχυση της αυτονομίας των δύο δραστηριοτήτων.
Το οικονομικό αποτύπωμα αναδεικνύει το μέγεθος της πρόκλησης. Οι σωρευτικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό ξεπέρασαν τα 1,8 δισ. ευρώ έως τον Αύγουστο, ενώ οι δαπάνες για κτίρια και υποδομές ανήλθαν σε περίπου 1,3 δισ. ευρώ έως τον Ιούνιο του 2026. Την ίδια στιγμή, οι κατασκευαστικές υποχρεώσεις και οι αναθεωρήσεις προϋπολογισμών αυξάνουν τις απαιτήσεις για αποτελεσματική διαχείριση.
Ο Οδυσσέας Αθανασίου αφήνει πίσω του ένα έργο που έδωσε νέα διάσταση στη Lamda, αλλά και εκκρεμότητες που θα καθορίσουν την πορεία της. Η επιτυχία της επόμενης διοίκησης θα κριθεί στην υλοποίηση, στις παραδόσεις και στην ικανότητα μετατροπής των επενδυτικών προσδοκιών σε σταθερά οικονομικά αποτελέσματα.
