Παραμένει ανεκμετάλλευτο εδώ και 45 χρόνια. Πρόκειται για το ψηλότερο κτήριο του Πειραιά και το δεύτερο στην Ελλάδα. Το πρώτο είναι ο Πύργος των Αθηνών. Κι όμως, o Πύργος του Πειραιά, από το 1975 που κατασκευάστηκε, δεν χρησιμοποιήθηκε ποτέ. Ο «κοιμισμένος γίγαντας», όπως τον αποκαλούν, είναι εγκαταλελειμμένος. Ανθρώπινη κίνηση θα δει κανείς μόνο στους τρεις πρώτους ορόφους…
Κατά διαστήματα είχε γίνει λόγος για στατικά προβλήματα του κτηρίου. Αυτές οι θεωρίες, ωστόσο, έχουν διαψευσθεί. «Υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο Πύργος του Πειραιά γέρνει, ότι έχει ένα πρόβλημα στατικό. Διαπιστώσαμε, από την πρώτη περίοδο ότι ο πύργος είναι μια χαρά ως κτήριο». Αυτά δήλωσε σε σχετική ερώτηση ο δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης.
Το 84 μέτρων και 22 ορόφων οικοδόμημα αποτέλεσε μια από τις μεγαλύτερες αισθητικές παρεμβάσεις στον
. Πλέον, σύμφωνα με τον δήμαρχο Πειραιά ο Πύργος θα αξιοποιηθεί. Ηδη αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος. Είναι η ένωση εταιριών Cante Holdings LTD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, EBRD και Dimand) – Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ. Πρόκειται για ανάθεση της παραχώρησης για αξιοποίηση και διαχείριση-εκμετάλλευση για 99 έτη.
Το επενδυτικό πλάνο
είναι 1.010.000 ευρώ. Επιπλέον θα υπάρχει αναπροσαρμογή 2% ετησίως.
Για να υλοποιηθεί πλήρως το σχέδιο χρειάζονται περίπου 33 μήνες. Θα χρειαστεί να γίνει ριζική ανακαίνιση. Εκτός από την δημιουργία προστατευτικού κελύφους θα υπάρχουν κατακόρυφες ζώνες πρασίνου. Επίσης θα γίνει αναμόρφωση όλων των εσωτερικών χώρων αλλά και του άμεσου περιβάλλοντος χώρου.
Υπάρχει δρόμος για τον ταλαιπωρημένο Πύργο Πειραιά. Αλλά και μια αχτίδα φωτός…
Συχνές Ερωτήσεις
Ο Πύργος Πειραιά είναι το ψηλότερο κτήριο του Πειραιά και το δεύτερο υψηλότερο στην Ελλάδα (μετά τον Πύργο των Αθηνών). Έχει ύψος 84 μέτρα, 22 ορόφους και κατασκευάστηκε το 1975. Είναι γνωστός ως ο «κοιμισμένος γίγαντας» επειδή παρέμεινε ανεκμετάλλευτος και εγκαταλελειμμένος για 45 χρόνια.
Όχι. Παρόλο που υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο Πύργος γέρνει και έχει στατικά προβλήματα, αυτές οι θεωρίες έχουν διαψευσθεί. Ο δήμαρχος Πειραιά δήλωσε ότι ο πύργος είναι σε άριστη κατάσταση ως κτήριο.
Η ένωση εταιριών Cante Holdings LTD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων EBRD και Dimand) με την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ αναδείχθηκε προσωρινή ανάδοχος. Θα αναλάβει την παραχώρηση για αξιοποίηση και διαχείριση-εκμετάλλευση του κτηρίου για 99 έτη.
Το επενδυτικό σχέδιο ύψους 41 εκατ. ευρώ περιλαμβάνει: υπόγεια με χώρους στάθμευσης, ισόγειο με τουριστικές πληροφορίες, καταστήματα στους 1ο-2ο ορόφους, πολυχώρο εστίασης στον 3ο, γραφεία στους 4ο-18ο, και εστιατόριο στους 19ο-20ο όροφο. Το ετήσιο αντάλλαγμα για τον Δήμο είναι 1.010.000 ευρώ με αναπροσαρμογή 2% ετησίως.
Για την πλήρη υλοποίηση του σχεδίου θα χρειαστούν περίπου 33 μήνες. Η ανακαίνιση θα περιλαμβάνει ριζική ανακαίνιση του κτηρίου, δημιουργία προστατευτικού κελύφους, κατακόρυφες ζώνες πρασίνου και αναμόρφωση των εσωτερικών χώρων και του περιβάλλοντος χώρου.
